En plein centre de Pontchâteau, résidence intimiste de 25 appartements neufs : un lieu de vie lumineux et paisible, entre commerces de proximité et nature préservée.
En centre-ville de Pontchâteau, Le Loriot met l’accent sur la qualité de vie, en proposant des appartements neufs pensés pour un confort durable, au plus proche des commerces, des services, et de la nature environnante. Cette résidence à taille humaine, composée de 25 logements seulement, s’inscrit dans un environnement à la fois vivant, pratique et apaisant. L’architecture élégante, les prestations de qualité et la situation centrale font du Loriot une opportunité rare pour habiter ou investir en Loire-Atlantique.
Le programme a été imaginé pour répondre aux exigences actuelles en matière de bien-être, d’efficacité énergétique et de mobilité douce. Les logements offrent une belle luminosité naturelle, des espaces extérieurs généreux — balcon, terrasse ou loggia — ainsi qu’un accès sécurisé, avec ascenseur et local à vélos. Tous les appartements sont conformes à la réglementation RE2020, garantissant une haute performance thermique et un confort optimal été comme hiver.
Un habitat moderne, pratique et lumineux
Du T1 au T4, chaque appartement du Loriot bénéficie d’un agencement fluide, pensé pour optimiser chaque mètre carré. Le séjour s’ouvre sur l’extérieur, favorisant la lumière naturelle et la convivialité. La cuisine ouverte prolonge la pièce à vivre, idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis.
Les logements sont fonctionnels, avec rangements intégrés, isolation renforcée, double vitrage, équipements de qualité et possibilité de personnalisation intérieure. Le confort est au cœur du projet, aussi bien dans l’usage quotidien que dans la gestion de l’énergie. Les chaudières individuelles haute performance assurent une chaleur douce et homogène.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif allant de 4,5 m² à plus de 50 m² selon les typologies. Ces loggias, balcons ou terrasses sont de véritables espaces de vie supplémentaires, propices aux petits-déjeuners au soleil, aux repas d’été ou à la détente.
Un emplacement privilégié, tout à pied
Vivre au Loriot, c’est profiter de tous les avantages du centre-ville de Pontchâteau, à moins de 500 mètres de la gare, de la médiathèque, des écoles, des commerces et du marché.
Les commerces de proximité sont en pied d’immeuble, et un supermarché est situé à seulement 50 mètres. Le centre culturel, les établissements scolaires, les équipements de loisirs et les espaces verts (promenade du Brivet, Parc Coët Roz) sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, dans un environnement sécurisé et agréable.
La résidence encourage la mobilité douce grâce à un local à vélos sécurisé, des circulations piétonnes soignées, et un accès direct aux grands axes routiers pour rejoindre Nantes, Vannes ou Saint-Nazaire rapidement.
Une résidence pensée pour tous les profils de vie
Le Loriot s’adresse à une grande diversité d’occupants, grâce à ses typologies variées, ses espaces modulables et sa situation idéale. Que vous soyez :
jeune actif cherchant un premier achat bien situé,
famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et serein,
senior souhaitant vivre au calme, à proximité immédiate des services,
ou investisseur à la recherche d’un bien patrimonial à fort potentiel locatif,
Vous cherchez un appartement neuf à Pontchâteau ? Le Loriot vous offre un cadre de vie durable et sécurisé.
Certains logements peuvent également convenir à des activités à domicile, comme le télétravail ou la création d’un espace indépendant pour accueillir un parent ou proposer une colocation.
Un soin particulier apporté à l’architecture et aux finitions
L’ensemble architectural se distingue par une esthétique contemporaine élégante, utilisant des matériaux nobles et durables : bardage bois, teintes naturelles, parements pierre. Cette écriture architecturale, sobre et chaleureuse, s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain de Pontchâteau tout en affirmant une vraie identité visuelle.
Les espaces extérieurs sont végétalisés et soigneusement aménagés dès l’entrée de la résidence. Les circulations piétonnes, la cohabitation apaisée entre logements et commerces, et les façades en miroir qui s’ouvrent l’une sur l’autre au-dessus d’un large passage central, participent à la cohérence du projet.
Les atouts du programme Le Loriot
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