Envie d’un maison chaleureuse… naturellement ? Vous avez peut-être déjà entendu parler du terme « maison passive ». Il s’agit d’un mode de fabrication éco-responsable visant à construire un habitat très basse consommation. Décryptage de ce principe constructif 100% économe et écologique.
La maison passive, qu’est-ce que c’est ?
Imaginez une maison parfaitement isolée, comme un cocon qui vous protège autant l’hiver que l’été…
Un habitat passif est éco-responsable, car il est très peu gourmand en énergie. Le principe se base sur deux éléments essentiels : profiter de la chaleur apportée naturellement par l’environnement (l’ensoleillement) mais aussi celle dégagée à l’intérieur de la construction par les êtres vivants ou les appareils électriques.
Ces deux sources de chaleur, combinées à une excellente isolation, suffisent à répondre aux besoins de chauffage de la maison en hiver. L’excellente isolation thermique, permet aussi à la maison de rester également fraîche en été pour le confort de ses habitants.
Attention, une maison passive ne doit pas être confondue avec une maison BEPOS ou bâtiments à énergie positive, c’est-à-dire qu’ils produisent plus d’énergie qu’ils n’en n’ont besoin pour fonctionner.
Mais alors comment ça fonctionne ?
Dans un bâtiment passif, chaque détail compte. Comme expliqué dans le précèdent volet #4 Construire Demain, la maison passive reprend donc le principe du bioclimatisme en recherchant une implantation optimale par rapport à son environnement. Pour un confort été comme hiver, la maison passive doit également respecter quelques critères essentiels :
- Adopter une « super isolation »
Évidemment, pour retenir la chaleur dans le bâtiment (ou éviter qu’il ne rentre en été lorsque la température est élevée), les murs doivent être bien isolés. En effet, les principales pertes se produisent lorsque la chaleur traverse ces murs : d’abord par le toit car l’air chaud monte, puis à travers les murs et enfin par le sol.
- Chasser les ponts thermiques
En plus d’isoler efficacement les murs, une attention particulière doit être portée à l’élimination du passage de la chaleur par des points spécifiques de la structure (appelés « ponts thermiques »), car ce sont des canaux (ponts) qui favorisent les pertes thermiques.
- Utiliser des énergies propres
Les maisons passives devront évidemment utiliser une énergie propre, comme des panneaux solaires ou un système de collecte des eaux de pluie pour se fournir en électricité et en eau. Cependant, vous devrez également envisager d’équiper votre maison avec des électroménagers basse consommation pour aller au bout de votre démarche.
- Privilégier des matériaux de construction
La France n’a pas de lois existantes contre les maisons passives. En fait, vous n’êtes pas obligé … Mais il serait très contradictoire d’utiliser des structures en plastique pour la construction une maison écologique, non ? Pour la réalisation de votre maison passive, le bois et les matériaux biosourcés seront le premier choix.
Une maison avec de nombreux avantages :
Si de nouvelles habitudes écoresponsables sont bien ancrées dans les mentalités, comme le tri sélectif, le virage dans la façon de concevoir l’habitat est à peine amorcé. Pourtant la construction d’une maison passive possède de nombreux avantages !
- Réduire sa consommation d’énergie : la maison passive ne nécessite pratiquement d’aucune énergie grâce à sa conception spécifique. Par conséquent, les factures correspondantes ont été considérablement réduites.
- Un habitat respectueux de l’environnement : En raison de son besoin en chauffage plus faible, la maison passive consomme moins d’énergie (en particulier les énergies fossiles) et produit moins de dioxyde de carbone.
- Vivre une maison confortable été comme hiver : le meilleur effet d’étanchéité et d’isolation thermique peut améliorer le confort thermique des résidents, en particulier pour s’assurer que la température à l’intérieur de chaque pièce est uniforme.
Les inconvénients de l’habitat passif :
Pour la construction d’une maison passive, il faut cependant prendre en considération certains points :
- Son coût : plus élevé que les projets traditionnels en construction neuve ou en rénovation, de 15% à 25%. Cependant, il s’agit de trouver le bon compromis entre l’investissement initial et l’économie donc vous profiterez en réduisant votre facture d’électricité.
- Une technique de construction plus complexe dû notamment aux méthodes d’isolation thermique et de ventilation spécifiques aux maisons passives.
- Un concept parfois difficile à mettre en œuvre en milieu urbain compte tenu des bâtiments existants. Il est difficile de trouver un terrain en ville qui réponde aux exigences des maisons passives, notamment en termes d’ombre et d’orientation.
Existe-t-il des labels pour la maison passive ?
Les bâtiments passifs sont encore rares sur le marché français et ne sont pas vraiment réglementées par des lois spécifiques ou même RT en 2012. Néanmoins, il existe le label allemand « PassivHaus Institut », qui se charge d’édifier les critères de labellisation d’une maison passive.
PassivHaus Institut fixe 4 critères de base pour certifier de la construction d’une maison passive :
- Les besoins en chauffage ne doivent pas excéder 15 kWh/m2/an. Le but étant de se passer de tout système de chauffage indépendant.
- La consommation en énergie primaire ne doit pas dépasser 120 kWh/m2/an, électroménager inclus.
- On privilégie donc des appareils de classe énergétique A, peu gourmands en énergie. La construction doit présenter une étanchéité à l’air de n50 ≤0.6 h-1. Cela garantit l’absence de fuites et donc de déperditions thermiques.
- Enfin, la température intérieure doit rester confortable toute l’année et ne pas dépasser les 25 °C en été avec une limite maximum de 10 % d’heures de surchauffe annuelle.